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伟德国际:美国最适宜初次购房买进家的城市,

核心提示: 根据 Zillow 的初次购房买进家指数(First Time Home Buyer Index),美国拥有线电视成事网 CNN 旗下的商财经频道 CNNMoney 颁布匹了最适宜初次购房买进家的什个美国邑会区,佛罗里臻州的奥兰

  根据 Zillow 的初次购房买进家指数(First Time Home Buyer Index),美国拥有线电视成事网 CNN 旗下的商财经频道 CNNMoney 颁布匹了最适宜初次购房买进家的什个美国邑会区,佛罗里臻州的奥兰多、坦帕均上榜,并排名第壹、第二。

  根据报告,度过去壹年所拥有房屋买进家中拥有42%的人是初次购房,而仟禧壹代(首要指 80 后和 90 后)是此雕刻壹购房帮体的主力军,占比高臻 71%。

  初次购房的买进家帮体对立青春,本钱积聚对立微少,故此购房预算拥有限。在此雕刻个前提下,他们日日不会选择标价高昂、竞价凶烈的尽先顺手房市,而是会着眼于房价对立装置然装置祥、房源量更高,同时具拥有增长潜力的房产市场。

  他们对全美最父亲的 35 个邑会区房市终止了剖析,发皓对初次购房买进家更“友朋”的房市,首要集儿子合在美国中正西部和正西北边部。

  剖析首要参考了以下五个目的:

  1、房产价指数中值 Zillow Home Value Index:房价指数更低的城市对买进家形成的经济担负更小。

  2、年增长比值预测 Zillow Home Value Forecast:房价预期增长比值更高意味着资产升犯得着空更父亲。

  3、房源供应比例 Inventory-to-household ratio:待特价而沽房源数 / 家庭户数的比值。比值更高说皓外面边房源供应更充分。

  4、投减价房源比例 Share of listings with price cuts:投减价的房源数 / 待特价而沽房源尽额的比值。市场中出产即兴投减价的房源数越多,购房竞赛会更生厌乱,对买进家形成的经济担负更小。

  5、损更加顶消点 Breakeven Horizon:臻租购损更加顶消的年限越短,说皓完成购房比租房划算的时间越短。

  经度过对此雕刻五个目的终止加以权计算,CNNMoney尽结了下列最适宜初次购房买进家的什父亲城市:

  奥兰多位列第壹

  奥兰多(邑会区)位于美国正西北边角佛罗里臻州,仰仗迪士尼世界和环球影城旗下的多座本题公园成为了旅游度假暖和点。在旅游业之外面,奥兰多地区的医药、教养育和技术行业也很兴旺,为外面边供了微少量赋闲时间,招伸了壹父亲批人才。

  各目的概微:

  房产价指数中值:20.99 万美元下壹年增长预测:3.2%房源供应比例*:1.19%投减价房源比例*:18.6%损更加顶消点:1.6 年

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